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中国网财经8月18日讯:8月18日,时代中国控股有限公司(股票代码:01233.HK,以下简称“时代中国”)在线召开2021年中期业绩发布会。

2021年上半年,我国核心指标稳中有升,杠杆水平稳步下降,城市更新业务保持行业前列,区域布局更加完善,实现高质量发展。

时代中国董事长、首席执行官、执行董事岑钊雄在线发布会上回答提问

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时代中国董事长、首席执行官、执行董事(中),时代中国执行董事牛本(左),时代中国联席总裁(右)出席广州演出发布会。

时代中国首席财务官黄一宁(右)和时代中国投资者关系高级经理周莹(左)出席香港业绩发布会

销售规模稳步增长,盈利能力保持稳定

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2021年上半年,中国顺应国家政策发展方向,坚持长期主义,坚持质量增长,取得长足进步。

中国销售规模稳步增长。2021年上半年,时代中国签约销售额达453.8亿元(人民币,下同),同比增长39.3%。

公司盈利能力保持稳定。上半年,中国按权益合并收入181.9亿元,同比增长21.8%;合并权益毛利56.2亿元,同比增长39.8%;实现净利润19.2亿元,同比增长6.2%;核心净利润19.3亿元,同比增长5.7%。

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降低杠杆,取得成效,增强抗风险能力

上半年,中国不断降低杠杆水平,优化债务结构。截至2021年6月30日,我国有息债务较去年底减少66亿元。一年内到期的债务仅占有息债务的20%左右,较去年底下降约9个百分点。同时,融资成本逐渐下降。上半年,我国平均融资成本约为7.0%,较2020年下降0.3个百分点。

“三条红线”方面,上半年我国净负债率为68.7%,管控审慎稳健;剔除监管基金的短期负债率,具有良好的流动性;剔除预收账款后的资产负债率为76.6%,较2020年末下降2个百分点。不断接近监管要求,抗风险能力不断增强。时代中国管理层表示,将进一步推动降杠杆,并有信心在2022年底将债务控制目标从“黄色”变为“绿色”。

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时代中国首席财务官黄一宁在线上发布会上公布业绩

城市更新业务助力城市高质量发展

同时,在保证住宅开发业务质量增长的同时,中国继续保持在城市更新业务上的竞争优势,共同发展商业、产业园区等业务。

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基于先发优势和多年的努力,中国已经成为中国城市更新领域的领导者。截至2021年6月30日,时代中国在中国7个城市拥有约160个处于不同发展阶段的城市更新项目,潜在总可售面积约为5340万平方米。

时代中国通过城市更新业务助力城市高质量发展,也为时代中国的可持续发展提供源源不断的动力。

继续深化大湾区,逐步布局其他都市圈

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目前,中国始终坚持企业发展战略,深化粤港澳大湾区,逐步加大对长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力地区的投资。

截至2021年6月30日,中国已拥有16个城市或地区的土地储备,总建筑面积约2166万平方米,足以支撑未来三年的发展。

目前,我国土地储备中大湾区(含清远地区)占近90%。与此同时,中国逐渐打下

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